法定继承、遗嘱继承或遗赠、遗赠扶养协议都属于遗产处理的方式。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

代位继承是法定继承中的特殊情况，遗嘱继承不适用代位继承。在遗嘱继承中，遗嘱人是明确指定了继承人，因此此时不能适用法律的推定，当遗嘱继承人先于被继承人死亡时，这部分遗嘱应不发生效力，所涉遗产应归于法定继承的范围。

婚前给付高额彩礼，导致给付一方生活困难，离婚时给付彩礼一方请求返还彩礼的，予以支持。彩礼返还的具体数额还需结合公平原则、过错原则，并适当的结合当地的风俗。具体需要考虑的因素包括彩礼的数额、解除婚约的事由

全国范围内的高额彩礼现象普遍存在，不同地区的彩礼金额差异较大。判断彩礼是否属于“高价”，并非一概而论。彩礼数额是否过高，应当综合考虑彩礼给付方所在地居民人均可支配收入、给付方家庭经济情况以及当地习俗等因素。

有其他重大过错。根据具体案情认定未予列举的其他行为构成重大过错情形。通说认为，此种过错必须达到重大的程度，与重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员具有相当性。

民法典第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

买房不要只看他们的宣传，因为有可能是夸张宣传。经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮

国家对不动产实行统一登记制度。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

善意取得又称即时取得，指无权处分他人财产的转让人将其有权占有的他人财产（包括动产和不动产），交付或登记于买受人名下，如买受人取得该财产时出于善意并支付了合理对价，则其即取得该财产的所有权，原所有权人不得要求受让人返还原物。

关于2024离婚协议书的5点提醒