在婚姻关系中,若出现婚内出轨情况,涉及女方购买房子的判决往往较为复杂,需综合多方面因素考量。
一、资金来源决定房产归属基础
个人婚前财产购买:如果女方使用个人婚前财产全款购买该房屋,并且房产登记在女方个人名下,这种情况下,该房产通常会被认定为女方的个人财产。因为婚前财产的属性不因婚姻关系延续而改变,即便婚姻期间出现出轨等情况,其财产性质依旧稳固。例如,女方在婚前通过自己的积蓄购买了一套房产,婚后出轨,此房产仍归女方个人所有,离婚时男方无权要求分割。
夫妻共同财产购买:若女方使用夫妻共同财产购买房屋,即便房产仅登记在女方一人名下,按照法律规定,一般也会将其视为夫妻共同共有财产。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除有特殊约定外,通常都属于夫妻共同财产。比如,夫妻双方婚后共同积累资金,女方用这笔钱购置房产,即便她存在婚内出轨行为,该房产仍需在离婚时进行分割。
二、出轨过错影响分割比例
当房产被认定为夫妻共同财产时,女方婚内出轨这一过错行为会对房产分割产生影响。依据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。由于女方出轨,男方作为无过错方,在房产分割时可适当多分。至于具体多分的比例,并无明确统一标准,法官会综合考虑出轨情节严重程度、对家庭造成的伤害、家庭经济状况等多种因素进行裁量。例如,若女方与他人长期稳定同居,严重破坏家庭和谐,法官可能会在房产分割时,将较大比例份额判给男方,如男方获得房屋价值的 60% 甚至更多折价款,女方获得剩余部分。
三、特殊取得方式下的房产判定
继承所得:如果该房屋是女方在婚内通过继承方式取得,需看被继承人的遗嘱内容。若遗嘱明确表示该房产只归女方一方所有,那么该房产属于女方个人财产,离婚时不参与分割;若遗嘱未明确排除男方权利,按照法律规定,在婚姻关系存续期间继承所得的财产,一般应认定为夫妻共同财产,此时会按照夫妻共同财产分割原则处理,同时考虑女方出轨过错因素。比如,女方在婚内继承父母房产,父母遗嘱写明房产归女方,即便女方婚内出轨,该房产也归女方个人;若遗嘱未作明确,房产则作为夫妻共同财产,在分割时倾向男方。
赠与所得:对于女方婚内受赠的房产,若赠与人明确表示只赠与女方,属于女方个人财产;若没有明确表示,一般认定为夫妻共同财产。例如,女方朋友赠与一套房产,明确说明只给女方,那房产归女方;若未明确,就需按夫妻共同财产处理,考虑女方出轨情况进行分割。
在婚内女方出轨且涉及房产判决的案件中,法院会全面审查购房资金来源、房产取得方式以及女方出轨过错程度等因素,以公平、公正为原则,依法作出合理判决,保障各方合法权益。