《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚姻家庭编的解释(一)第二十九条明确规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项的规定原则上应视为对夫妻双方的赠与。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

设立了居住权的房屋可以买卖，但买卖设立居住权房屋时，要告知买受人房屋设立了居住权。居住权是用益物权，房屋有居住权的，并不影响房屋的过户，当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。 居住权人与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权，居住权自登记时设立，居住权人有权按照合同约定占有、...

当事人签订买卖房屋协议后，为保障将来实现物权，可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。也就是说，当买受人和开发商签订了预售合同，买受人就可以到登记机关办理预告登记。

“一房二卖”是指房屋的所有权人将同一套房屋分别出卖给两名购房人，就同一套房屋和两名购房人分别订立房屋买卖合同的行为。法律并没有明确禁止一物二卖，并没有因一物二卖而当然否定合同效力，只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。

律师解答医疗事故赔偿不属于遗产。医疗事故赔偿款是指受害人及其家属就侵权人的侵权行为，基于其特殊的身份所享有的人身性赔偿，而遗产是指一方合法取得的财产。死亡赔偿金的受益人只能是死者的近亲属。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然

律师解答人死了不能继承老人的遗产。但是子女是可以根据代位继承取得遗产的。根据相关法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲对被代位继承人有权继承的遗产份额予以代位继承。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八

律师解答《民法典》新增录像遗嘱以及打印遗嘱两种遗嘱形式。打印遗嘱是指由遗嘱人亲自或者委托他人操作计算机记载遗嘱内容并将其储存，并由打印机输出而形成的打印件，遗嘱人和见证人在该打印件上签名并记载日期的一种遗嘱；录像遗嘱是指以录视频的方式记载遗嘱内容，并