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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请
本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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对于所购二手房有欠缴物业费的问题
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
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小区外墙水泥块脱落砸伤业主的事件屡见不鲜
住宅小区的建筑工程外立面保修时间一般是竣工验收后五年内。房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,
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经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
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“串串房”,也被称为“陷阱房”,是炒房者以捡漏的方式低价从房主手里买的二手房
新装修或使用劣质家具的屋内容易含有大量甲醛、苯等有害气体。长期居住在甲醛超标的房屋内,会刺激皮肤和黏膜,还可能刺激鼻咽部黏膜,甚至对支气管和肺部造成严重损害,严重者甚至影响肝肾功能。
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经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格
《经济适用住房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的
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父母离异,孩子判给母亲,孩子成年后对父亲有养老义务吗?
依照《中华人民共和国民法典》第二十六条 成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 第一千零六十九条 子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。 故,孩子成年后,对父亲仍有赡养义务。
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恋爱期间男方付款给女方买车,车辆登记于女方名下,分手后女方不予以退还
首先需要确定双方是否存在婚约关系。如果男方能够证明双方存在婚约关系,支付购车首付款是以缔结婚姻为目的,由于购车首付款数额较大,与恋爱期间赠与的一般性礼物存在区别,则具备彩礼性质。
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