徐先生咨询房产继承与居住权问题，他拥有房产1/3产权但户口不在此，侄子居住并不愿搬离。律师解释徐先生及侄子等均有居住权，建议通过法律程序处理。徐先生提及之前的共有物分割诉讼被驳回，涉及复杂问题。需面谈查看材料，解释处理时间和费用受案情影响，许先生表示

父亲农村宅基地上老宅的归属问题，因其二哥已去世，嫂子在客户不知情的情况下将房子卖了。销售员解释，此类农村宅基地房屋为小产权，法律上难以追究，建议客户找兄弟姐妹商量或找村委会协调，并建议客户找线下律师事务所，提供书面材料，看律师是否有解决办法。农村宅基

女士因丈夫在婚姻中不忠且偏向婆婆，想要离婚。他们有两个孩子（儿子8岁、女儿2岁多），她希望带走小女儿。女士表示曾向丈夫提出离婚，但丈夫未同意。他们共同拥有的房产在乌鲁木齐，且婚后购买，登记在女士名下。女士一直在乌鲁木齐工作并亲自带孩子。她咨询想了解离

华女士咨询其儿子儿媳离婚时的房产（在河南）分割问题。房产共84万，首付40万由男方母亲转给女方母亲，买房时女方父母支付，房登记在儿子名下，男方月供开始3500每月，后续男方父母帮忙还房贷20万，现在月供1000多。2021年1月办婚礼，21年2月买房

客户是独生子女，询问父亲房产走买卖还是继承合适，担心父亲身体不好，想提前规划。律师解释按照法定继承，客户作为独生子女是第一顺位继承人，其他兄弟姐妹无权利。若房产证未下来，可等房产证办好后直接过户给客户，或让父亲立遗嘱。因父亲手有肌无力，写字不便，律师

张先生（75岁）咨询关于房产分割的法律问题。张先生二婚，与前妻有一女，与现任有一子，共有三处房产。为避免前妻女儿争产，曾签署协议分割房产，但现在夫妻感情不和想离婚并争取回部分房产。张先生已将房产证交给现任妻子，手中无材料。律师需查看协议内容，张先生签署协议时清醒且未喝酒。张先生还签署过与协议内容大致相同的遗嘱。张先生...

宅基地继承后翻建的问题。客户已继承父母宅基地并确权，但申请翻建时被告知因非农村集体组织成员身份被拒绝。客户提到村里有人类似情况已建房，且网上咨询称可建，但律师指出需以当地政策为准。律师建议若家人有农村户口可用其名义申请，但需注意产权与建造权不一致可能

离婚财产律师婚姻中的未雨绸缪：预防离婚时退还彩礼的策略 在婚姻关系中，彩礼作为一种传统习俗的延续，承载着丰富的文化内涵与经济价值。对于部分女性而言，在婚姻生活中若感到缺乏安全感，提前思考未来可能面临的离婚情形下如何避免退还彩礼，是一个现实且重要的问题。以下将结合真实案例，深入剖析相关法律规定及切实可行的预防措施。

证明婚前给付未致对方生活困难，成功抗辩彩礼返还诉求 嘉怡与男友自由恋爱多年后结婚，男方家庭条件较为优越，给付了 20 万元彩礼。婚后嘉怡发现丈夫有赌博恶习，多次劝解无效，两人感情逐渐恶化。离婚时，男方以给付彩礼导致家庭经济困难为由，要求嘉怡退还彩礼。

​彩礼用于共同生活的相关法律条款有哪些？ 彩礼用于共同生活相关的法律条款主要是《最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定》中的第五条和第六条。具体内容如下：